賃貸マニュアル　物件チェック編

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　　■　物件を見に行こう！

　　間取り図や賃料、契約内容を確認した上で、
　　気に入った物件があれば内見を依頼しましょう。

　　実際に見に行くときは、手ぶらで行かず、間取り図や
　　メジャー、筆記用具などがあると非常に便利です。

　　また、周辺をゆっくりと歩いて、その街の環境を知るのも
　　大切な事なので忘れず実行しましょう。
　　チェックポイント
  　　【天井】

　　天井にシミがある場合は要注意!! 過去に雨漏り、ガス漏れがあった証拠


　　【押入れ&クローゼット】

　　押入れ・クローゼットの中に、カビやシミがある場合は、湿気が多いので注意。
　　中を清掃していても、カビ臭さは残るので、注意深く観察しよう。


　　【壁面】

　　壁面の壁紙クロスが一部はがれている場合は、冬場に結露が多いということです。
　　外気温と室内温度の差により、壁面と壁紙クロスの間に結露(水分)が生じて
　　起こる現象で、壁面の断熱が十分でない可能性があります。
  　　【窓枠 & 戸枠】

　　窓や戸がキチンと開くのか、又は閉まるのかをチェックしよう。キチンと閉まっても
　　建具の枠と壁の間に隙間があると、建具がずれて来ている証拠


　　【畳】

　　畳が、フカフカしていないかチェック。フカフカしている場合は、床下から湿気が
　　上がってきている証拠