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賃貸マニュアル 物件チェック編
■賃貸マニュアル
物件チェック編
■ 物件を見に行こう!
間取り図や賃料、契約内容を確認した上で、
気に入った物件があれば内見を依頼しましょう。
実際に見に行くときは、手ぶらで行かず、間取り図や
メジャー、筆記用具などがあると非常に便利です。
また、周辺をゆっくりと歩いて、その街の環境を知るのも
大切な事なので忘れず実行しましょう。
チェックポイント
【天井】
天井にシミがある場合は要注意!! 過去に雨漏り、ガス漏れがあった証拠
【押入れ&クローゼット】
押入れ・クローゼットの中に、カビやシミがある場合は、湿気が多いので注意。
中を清掃していても、カビ臭さは残るので、注意深く観察しよう。
【壁面】
壁面の壁紙クロスが一部はがれている場合は、冬場に結露が多いということです。
外気温と室内温度の差により、壁面と壁紙クロスの間に結露(水分)が生じて
起こる現象で、壁面の断熱が十分でない可能性があります。
【窓枠 & 戸枠】
窓や戸がキチンと開くのか、又は閉まるのかをチェックしよう。
キチンと閉まっても建具の枠と壁の間に隙間があると、建具がずれて来ている証拠
【畳】
畳が、フカフカしていないかチェック。フカフカしている場合は、床下から湿気が
上がってきている証拠