川島屋不動産　Ｑ＆Ａ

■　お部屋探しのよくある質問

　素朴な疑問から裏技まで、皆様の不安を解消！

Ｑ．１
お部屋探しはいつから始めれば良いですか？

Ａ．１
大体引越し予定日の3ヶ月前から情報収集を始め、１～２ヶ月前に不動産会社訪問。
引越し予定日の２～３週間前までに契約していることが望ましいと思います。

Ｑ．2
雑誌を見て電話したら既に物件が決ってました。何故こういう事が起こるのですか？

Ａ．2
不動産会社が空室情報を雑誌に掲載するには、本屋さんにならぶまで、約10日間程度かかります。その間に、店頭に来られたお客さん契約してしまった場合、雑誌に出ているのに、物件が決まっている状態になってしまいます。

Ｑ．3
不動産屋さんに訪問する曜日時間のお勧めは？

Ａ．3
週末は大変混み合いますので、平日の午前中がお勧めです。また、効率良くお部屋探しされたい場合は、事前に不動産屋さんに連絡し条件を伝えておくと良いでしょう。

Ｑ．4
お部屋探しをするのに適した時期はいつ？

Ａ．4
一般的に毎年9～10月・1月～3月は繁忙期です。この時期は異動や転勤、新入学生や新社会人が新たに一人暮らしをはじめたりするのが重なるので、良い物件にはすぐに決まってしまいます。ゆっくり時間をかけて探したい場合には、上記以外の時期に探されると良いでしょう。

Ｑ．5
契約のときっていくら位お金が必要？

Ａ．5
一般的に、敷金と礼金、前家賃、管理費、仲介手数料、火災保険料が必要です。当社の物件で賃料、管理費等が分かってるのであれば、こちらから計算する事が出来ます。